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很想知道2018年深圳小产权房最新政策是什么?

2018-09-04 02:09来源:深圳小产权房网作者:宋经理网址:http://www.xcq188.com/浏览数:144

深圳小产权房由于售价较低的原因,人口密度大虽然在小产权房在产权问题上有着诸多问题,一直在房地产拥有关注度。根据2018小产权房最新政策,对小产权房市场作出了不少调整,大家在考虑购买小产权房的时候,一定要多注意。下年就来带大家了解一下。

2004年到2014年这十年,可以说是深圳小产权房的黄金十年,农民房、集资房、村委统建楼、军产房等等小产权房百花齐放,这也是深圳给予小产权房建设的最后十年,在2014年以后,深圳小产权房再也建不起来了。


深圳小产权




2:深圳房价过高,很多刚需客,被迫选择小产权。


深圳房价一般人看不懂,如果是属于工薪阶层,这辈子就不要考虑买房这个事情了。一龙华为例,2000年的买房也就4000多,0首付,到了2008年涨到了1万多,到了2018年龙湖的房价均价45000/平,一套房下来最少都要三百多万。所以,朋友们啊,这些年深圳很多人都骗了你,唯独深圳的房产中介没骗你。


在这种大环境了,有很多来深圳扎根了二十多年的人,商品房是买不起了,所以只能买能住人的小产权了。




3:深圳拆迁户,大量资金无处安放。


据小编的了解,目前很多购买小产权房的人都是投资客。很多都是本地的拆迁户,手套上的补偿款无处投资。股市不靠谱,楼市限购,只有小产权房是比较好的选择,而且很多都是拆迁成功,尝到了甜头。所以,像田贝,平湖靠近拆迁的都是秒抢,楼一出来,一天就卖完了。




4:深圳政策的转变:


2017年,《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见(征求意见稿)》(后简称《实施意见》)及《深圳市住房租赁试点工作方案》(征求意见稿)(后简称《工作方案》),今(28日)起至9月3日,公开征求社会公众意见。《工作方案》提出深圳市的目标是:到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系;基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,实现城市居民住有所居的目标。




此消息一经推出,各位有心人士就自然联想到了“小产权房”的转正问题,甚至有些人持有这可能会为“小产权房”合法入市乃至转正提供途径的观点,他们认为这是小产权房转正的一种信号。那么,一直在法律方面规定模糊不清,在合法与非合法之间留下擦边球的空间的小产权房能否转正成功呢?


换而言之,深圳小产权可能会成为,小产权转正的试点。




5:博拆迁


依照深圳小产权过去几年拆迁的案例,深圳所有的小产权房,在拆迁的时候全部都得到了赔偿,很多人都开始购买小产权房,博拆迁。

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